购房款未进监管账户怎么处罚?
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购房款未进监管账户的，涉案房屋所在地住建部门可以暂停办理项目网签备案手续，房屋楼盘存在烂尾的可能。 对于烂尾楼的解决方法有： 1.业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程。 国家明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，业主可以查看监管账户上是否有预售资金。预售资金被挪用的，尽快提起相关的挪用预售房款资金检查申请，由建委部门进行调查处理。 2.开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。 业主视情况提起相关的民事诉讼，追究逾期交房违约金。
《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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购房款未进监管账户的，涉案房屋所在地住建部门可以暂停办理项目网签备案手续，房屋楼盘存在烂尾的可能。 对于烂尾楼的解决方法有： 1.业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程。 国家明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，业主可以查看监管账户上是否有预售资金。预售资金被挪用的，尽快提起相关的挪用预售房款资金检查申请，由建委部门进行调查处理。 2.开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。 业主视情况提起相关的民事诉讼，追究逾期交房违约金。
1.可以。钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。2.可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。
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首付款进入监管账户还可以退吗可以。钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。只要有房管局的资金监管协议，一般不需要过于担心资金的流向问题，因此钱打进去后一定要索取首付款的收据，留下有力的证明。
2022.11.07 372 -
首付款进入监管账户还可以退吗可以。钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。只要有房管局的资金监管协议，一般不需要过于担心资金的流向问题，因此钱打进去后一定要索取首付款的收据，留下有力的证明。
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