您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋质量检测标准范围

房屋质量检测标准范围

2022-10-14 01:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准: 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; 2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; 3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; 4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; 5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等; 6、有工程施工单位签署的工程质量保修书; 7、已办理工程竣工交付使用的有关手续。 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实 (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准: (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; (5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等; (6)有工程施工单位签署的工程质量保修书; (7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

检测房屋质量的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书,具有质检站核发的房屋质量合格证明,煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整,按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

律师普法更多>>
  • 房屋检测范围都包括什么
    房屋检测范围都包括什么

    房屋检测范围都包括以下内容。房屋完损等级检测;房屋安全性检测;房屋损坏趋势检测。房屋完损等级检测,检测的项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况、确定房屋完损等级;房屋安全性检测,检测的项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。房

    2022.04.16 1,896
  • 房屋质量检测标准的法律规定有哪些
    房屋质量检测标准的法律规定有哪些

    房屋质量检测标准的法律规定如下:国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理,并负责制定检测机构资质标准。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理,并负责检测机构的资质审批。

    2020.03.31 193
  • 水质检测标准
    水质检测标准

    我国相关单位和部门已经出台了水质质检标准,关于地下水质量标准,里边包含了五种的水质分类,其中又可以分为两大类,前四种水质都可以作为生活饮用水,属于第一大类;最后一种水质是不可为人类饮用的,属于第二大类。我国的水质质检标准分为五类:第一类,适

    2020.08.22 378
专业问答更多>>
  • 房屋质量检测标准。

    我国法律法规及相关政策规定,商品房交付时应符合以下质量标准:(1)完成工程设计和合同规定的工作内容,符合国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验

    2021-11-01 15,340
  • 房屋质量检测收费标准

    房屋质量检测服务包括建筑物使用功能改变的检测与抗震鉴定、房屋损坏趋势的监护检测、竣工房屋工程质量的检测与鉴定、房屋受相邻建筑与居室影响的仲裁鉴定、房屋材料劣化、结构老化或灾后检测与鉴定、房屋装饰质量与

    2022-08-19 15,340
  • 房屋质量检测标准有哪些?

    检测房屋质量的标准是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书,具有质检站核发的房屋质量合格证明,煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整,按图纸、文件要求达到设备齐

    2022-07-24 15,340
  • 房屋质量检测报告范本

    城市内的房屋建筑施工应由当地县级建设行政主管部门管理,其质量问题应由主管部门委托的质量安全监督机构进行,俗称“质监站”。

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 工伤赔偿范围及标准 01:17
    工伤赔偿范围及标准

    工伤赔偿包括:伤残津贴补助加一次性伤残津贴补助金,其中伤残津贴补助标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%,五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%

    3,260 2022.04.17
  • 房屋质量投诉找哪个部门 01:22
    房屋质量投诉找哪个部门

    房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

    2,922 2022.05.11
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    748 2022.07.19
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?