个人申请住房贷款需要提供哪些材料？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4、放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。 5、还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。很多购房者在购买商品房时都需要办理个人住房贷款，以减轻自己的买房压力。及时了解、掌握办理个人住房贷款的相关资料对买房者来说是必须的。如何能够根据自己的实际情况客观的判断自己的还款能力，以避免承担过高比率的负债，导致偿付能力不足的困境;又或是选择何种具体的还款方式更加有利于节省金钱。我们建议您可以委托专业律师为您办理个人住房贷款的相关事项，避免您在办理过程中同贷款银行发生不必要的法律纠纷。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请个人住房贷款需要∶ 1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证; 2、未婚需填写未婚声明，银行留存原件; 3、家庭成员实际拥有的房产证复印件一份; 4、经济收入证明或个人财力证明资料; 5、有专门机构出具的抵押物估价报告书; 6、个人住房贷款的申请书; 7、贷款银行规定的其他文件和资料。
公租房申请资料： 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明； 5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)； 6、房产证明； 7、有以下情况者，需出具以下证明： (1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明； (2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。
-
公积金提取住房贷款要提供哪些材料提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全
2020.01.08 134 -
办理住房公积金贷款需要提供哪些材料？1.申请人以及配偶身份证复印件；2.户口本复印件；3.申请人及配偶收入证明原件；4.申请人结婚证复印件；5.商品房买卖合同；6.房屋预告登记证明复印件；7.商品房预售许可证。
2020.08.14 209 -
个人申请工伤认定需要提供哪些材料个人申请工伤认定需要怎么做： (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。先申请工伤认定，然后申请劳动能力鉴定，根据鉴定等级判断赔偿数
2020.09.13 133
-
个人住房贷款申请需要提供哪些材料？
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材
2021-03-24 15,340 -
个人申请住房贷款需要哪些程序，个人申请住房贷款需要提供哪些材料
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：(1)身份证件(指居民
2022-04-05 15,340 -
个人申请住房贷款需要哪些材料？
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： (1)身份证件(指居
2022-04-01 15,340 -
住房公积金贷款申请需要提供哪些材料?
申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料： （１）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件）原件及复印件； （２）购
2021-03-17 15,340
-
01:03
二手房贷款需要哪些材料申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，
1,894 2022.04.17 -
00:52
工伤申请需要哪些材料工伤申请需要以下材料，具体如下： 1、工伤认定申请表； 2、与用人单位存在劳动关系劳动关系的证明材料； 3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书。根据《工伤保险条例》的规定，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本
3,183 2022.05.11 -
01:09
软件著作权申请需要提供什么材料软件著作权申请需要提供的材料如下：1、软件源程序代码；2、软件用户手册、操作手册、设计说明书、使用说明书等任选一种；3、身份证明；4、委托办理文件授权委托书、受委托人身份证复印件；5、其他证明文件。根据相关法律规定，软件著作权人可以向国务院
1,872 2022.05.11
