您的位置:法师兄 > 专业问答 > 前安置房,离婚后房产如何分配

前安置房,离婚后房产如何分配

2022-10-09 16:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

安置房离婚后一般由夫妻协议分配。若无法达成书面协议的,则判断该房屋拆迁时的归属,若为一方所有,则安置房也应认定为其个人所有,若为共同所有,则安置房也为共同所有,应由人民法院根据安置房的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房离婚后如何分配:自行协议离婚的,可以在离婚协议中对动迁安置房或补偿款做一些约定,但切记:只能处分夫妻双方的权利,而不能干涉其他第三方的利益,包括未成年子女,否则这部分约定就是无效。而且如果自己所认为的权利份额,将来被他人提出异议,经法院生效判决或调解重新分配的,也一样会影响到离婚协议的效力,有关此方面的约定与法院判决不一致的,有可能被撤销或变更。拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。(不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后,自己以市场价格购买的房屋)。

律师普法更多>>
  • 安置房离婚后如何分配
    安置房离婚后如何分配

    安置房离婚后的分配标准: 1、如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产,该房屋在婚后进行拆迁,婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房,这是一方个人财产在婚后形态的转变,没有发生性质的改变,这种情况下依然属于一方个人财产,不属于夫妻共同所有,在离婚时不进行分

    2022.07.25 186
  • 安置房离婚后如何分配?
    安置房离婚后如何分配?

    安置房离婚分配情况有: 1、房屋为夫妻的共同财产的,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人员的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,

    2021.01.10 96
  • 安置房离婚后该如何分配
    安置房离婚后该如何分配

    离婚时,安置房的分配分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分配。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,在分配时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人

    2022.05.18 337
专业问答更多>>
  • 婚前安置房离婚如何分配

    婚前个人所有的房屋拆迁后所取得的安置房,如果属于未支付购房差价而取得的情况,则属于一方的个人财产,如果属于支付了购房差价所取得的安置房,因为该项支出属于夫妻共同财产的支出,房屋仍然需要登记在一方名下,

    2022-04-28 15,340
  • 离婚后安置房如何分配?

    如果安置房是在双方结婚后取得,即婚姻关系存续期间,则属于夫妻双方共同财产,离婚后可对该房产进行分割。如果该房屋是在一方婚前取得,则该安置房属于婚前取得一方的婚前个人财产,离婚时按照个人财产不予分割。根

    2022-05-12 15,340
  • 离婚后如何分配安置房

    离婚时,安置房应由夫妻协议分割。但夫妻不能就安置房分割达成协议的,属于个人所有的房屋不能分割,属于夫妻共同所有的房屋,法院可以根据安置房的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。

    2021-11-23 15,340
  • 离婚后安置房如何分配

    安置房离婚后对其进行分割要判断其是否为夫妻共同财产,如果不是,则归夫妻一方个人所有,但是如果在拆迁时有配偶的份额,按照拆迁安置房中的份额对其进行补偿。如果是属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。根

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房离婚后如何分配 01:21
    安置房离婚后如何分配

    首先,安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割,需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产,该房屋在婚后进行拆迁,婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房,这是一方个人财产在婚后形态的转变,没有发生性质的改变,这种情况下依然属于

    2,082 2022.04.17
  • 离婚安置房如何分配 01:23
    离婚安置房如何分配

    离婚安置房的具体分配方法,需要根据安置房的具体性质来作出判断。如果安置房被认定为一方婚前财产的话,在离婚的过程中,另一方就无权请求分割此套安置房。如果安置房能够被认定为夫妻共同财产,离婚的时候,双方就能够分割这套房产。具体的分割方法,主要依

    655 2022.06.22
  • 婚前房产离婚后如何分配 01:07
    婚前房产离婚后如何分配

    婚前房产属于一方个人财产,离婚后仍归各自所有,不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产,需要根据房产的具体出资情况来确定。因此,严格意义上,并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是,如果该房产是夫妻一方在婚

    596 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?