您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没签购房抵押合同吗?还有其他抵押呢?

没签购房抵押合同吗?还有其他抵押呢?

2022-07-23 18:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

房产抵押合同》确实是给银行的,不会有什么问题 理论上来说只要有按揭贷款都要签《房产抵押合同》,你朋友办按揭时没签,后来也要补签的 估计是你朋友的姐忘了 没签购房抵押合同吗的内容就是这些。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

有购房合同不能办理抵押登记,因为此为合同债权,在取得房产物权的时候,才能办理抵押登记。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,建筑物、土地附着物、建设用地使用权的有权处分人可以设立抵押,但是债权不能设立抵押。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

由于房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。

律师普法更多>>
  • 抵押合同到期抵押房产合同还有效吗
    抵押合同到期抵押房产合同还有效吗

    抵押合同到期后如果主债务仍然存在的,抵押合同仍然具有法律效力,债权消灭的,抵押权才消灭。

    2021.02.03 406
  • 房子抵押给别人了别人还能抵押给其他人吗
    房子抵押给别人了别人还能抵押给其他人吗

    不能。因为房子抵押是需要经过不动产管理部门依法办理登记的,不能办理重复抵押。如果你只是将房产证留置在他人处,就不是抵押,也不具有法律效力。

    2021.03.29 358
  • 没有做抵押合同房子能否抵押?
    没有做抵押合同房子能否抵押?

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,房子未做抵押担保合同仍是成立的,只是抵押权还未设立。

    2021.03.27 145
专业问答更多>>
  • 房产抵押没有登记抵押合同有效吗

    房地产抵押未登记,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合

    2022-07-03 15,340
  • 房产抵押抵押合同有效吗

    抵押登记是有效的。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记

    2021-11-19 15,340
  • 抵押车没有合同被抵押

    你买的时候知不知道是抵押车辆 你们有无购车合同在 具体怎么回事,这种情况需要具体说 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-01-22 15,340
  • 购房合同能抵押吗

    借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任。同时,需要注意的是,根据担保物的不同还必须到相关部门办理登记。比如说,如果用房产担保,就要到房产管理部门办理抵押

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同可以抵押吗 01:14
    合同可以抵押吗

    抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

    1,642 2022.04.17
  • 抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗 01:35
    抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

    要看借款合同的内容,如果没有写明还款时间,通常情况下没有诉讼时效的限制,但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款,诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的,则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期,

    1,007 2022.04.17
  • 借款抵押合同有效吗 01:06
    借款抵押合同有效吗

    借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押

    2,137 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?