转租中介违法转租房产如何维权？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
中介公司的行为违反北京市出租房屋相关政策规定，今年7月18日北京市XX，北京市公安局，北京市XX联合发布的《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中第一条，明确规定：“本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。本通知所指居住面积，是指规划设计为居住空间的房间的使用面积。”本案中房屋建筑面积只有60平米，使用面积就更小，却有10多个人在内居住生活，并且中介公司还分隔了客厅进行出租，这些都是违反北京市房屋出租管理规定的，房主范某可以要求中介公司纠正，如果中介公司拒绝，则可以通过协商或诉讼方式解除协议。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。 起诉要满足下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果； 2、投诉协商未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁； 3、对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
-
买房租房被黑中介骗了如何维权1、买房租房被黑中介骗了可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果； 2、投诉协商未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁； 3、对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉
2021.03.25 274 -
租房中介违法犯罪租户该如何租房中介违法犯罪租户应如下： 1、登录北京市工商行政管理局网站等各城市工商行政管理局网站，对租赁黑中介公司进行实名投诉和举报； 2、如果租赁黑中介公司已经备案，可以登录各城市住房和城乡建设委员会网站投诉举报，同时拨打各城市住房和城乡建设委员
2022.06.17 126 -
中介能否转租房屋中介可以转租房屋，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋
2022.06.17 538
-
房产中介转租公租房算违法吗
房产中介可以说不知道，而房主就是违法了，请釆纳吧。
2022-10-10 15,340 -
房产中介违约如何维权
如果当事人能够搜集证据，可以起诉。在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实
2022-10-18 15,340 -
房屋转租中介费需要转吗
房屋转租中介促成转租合同成立的中介费需要支付，未成交的一般不需要支付，但可以主张给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成转租合同成立的不能
2022-10-15 15,340 -
出租房产的租赁权和转租权如何区分
区分转租与租赁权转让主要在其概念和表现形式上。租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租是指从租户(也就是二房东)手里租房子。租赁权转让是直接从房东手里租房子，所以不存在争议问题。而转租
2022-05-29 15,340
-
01:06
厂房租赁合同无效如何维权厂房租赁合同无效如何维权，大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。厂房租赁合同被宣告为无效合同之后，当事人如何维权需要根据合同的具体履行情况来作出判断。如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话，就不需要采取任何的补救措施，因为这时候合同尚未开始履行。如
918 2022.04.17 -
00:45
非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,188 2022.04.17 -
00:59
宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
605 2022.07.03
