购房时应该怎样选择正规的中介,法律上该如何规定
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1、打听中介口碑一般来说，只要房产中介公司合法，不管它的规模是大是小，其资质都不会有太大的问题，但对于口碑，那就比较难说了。在现今的网络时代中，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的。因此，我们只要在网上搜索一下，基本就可以了解中介的口碑是如何的了。 2、看证件是否齐全要查验中介的营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这三证挂在店内明显的地方，这样可方便客户进店时进行验查。如果对此仍有怀疑的话，我们可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。3、看注册资金有些小中介公司的注册资金只有20万元，一旦房产中介卷款而逃，那么你的权益将无法得到保障。因此，要提醒各位购房者尽量选择注册资金较大的中介公司。4、看经纪人素质正规的中介公司会在员工正式上岗前对员工进行统一的培训和考核，以保证为客户服务的经纪人都具有专业的相关知识和经验，能快速、优质的解决客户的问题。所以，我们可以从经纪人的服务态度、着装打扮等细节判断背后的公司是否是合格的。5、看准收费模式与标准不同的品牌中介的具体操作模式也是各有不同的。但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。6、看告知和承诺中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，只是一味的催促你赶紧交定金，那么这样的中介公司多半是不靠谱的。
《商品房销售管理办法》第四条
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购房时选择正规的中介应该选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。
挑选房屋中介应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；中介公司是否备案登记等。
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买房时应该怎样挑选房产中介买房时挑选房产中介的方法如下： 1、要看房产中介的资源管理网络系统是否完善； 2、要看房产中介机构的实力与知名度； 3、要看房产中介是否拥有正规的营业执照；等等。
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2021.01.10 85 -
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买房时选择正规中介，要选择有工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式，认真阅读对方提供的中介合同。
2021-11-23 15,340 -
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2022-08-30 15,340
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正规的借条应该怎么打为保证出借人的借款能顺利收回，正规的借条应包含如下要素： 1、借款人姓名加身份证号码能印证出借款人的唯一性； 2、出借人； 3、借款金额； 4、借款用途，写明借款目的是用于正当合法的，防止借款人诉讼中狡辩借款用于非法目的； 5、归还时间；
1,142 2023.02.18 -
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605 2021.04.25
