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建设工程合同工期是否可以违法顺延?

2024-12-26 19:23

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2024-12-26回复

专业分析:

施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,导致工期被延长。 在施工过程中,如果发包人更改了设计,导致承包人无法施工,那么这段时间应当从工期中扣除。 如果发包人未能按照合同规定的时间提供施工必需的资料,导致承包人无法施工,那么工期应当从发包人提供这些资料之日起算。 如果发包人未能按期支付工程进度款,承包人有权停工,由此引起的工期延误责任由发包人承担。 如果发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当,导致工期延误,那么发包人应当承担相应的工期延误责任。 工程质量鉴定可以作为顺延工期的理由,但应以工程质量是否合格为判断标准。如果工程质量经鉴定合格,则应将鉴定期间作为顺延工期期间;如果工程质量经鉴定不合格,则工期不应顺延。 如果承包人在施工过程中遇到不可抗力或其他因素导致工期延误,那么承包人有权主张工期顺延。 当事人可以约定顺延工期,但必须经过发包人或者监理人的签证确认。如果承包人未能取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,那么承包人可以以此为由主张工期顺延。如果当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延,那么按照约定处理。但是,如果发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩,那么顺延工期的情况将得到认可。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条,当事人可以约定工期顺延,但必须经过发包人或者监理人的签证确认。

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