还建房能买吗？没有证可以办吗？
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首先，作为一个从业人员，建议你不要买，不稳当！！！有风险！！！然后给你解释关于还建房办理房产证的问题。这个问题首先是看他的土地性质，通常有两种，划拨或出让，而拆迁和修建还建房现在都是政府行为，所以土地性质一般都是划拨。划拨说明土地是没有缴纳国有土地使用出让金的，也就是取得土地是没有花钱的，这样，如果以后遇到拆迁等问题，业主是没有权利说“不”的，因为土地是国家的，土地性质就是集体所有。当然，不是说国家就不会负责任，肯定也有一定的赔偿，不过相对出让土地上的房产来说，划拨土地上的房产拆迁的赔偿费用，肯定就要低得多。因为一个是向国家缴纳了土地出让金，一个是没有缴纳。毕竟你想要买这种房子，也是因为便宜，因为这种房子相对缴纳了土地出让金的房产来说，成本更低，当然保障也更低了。这就叫一分钱一分货！！！出了更多的钱就有更多的保障。所以结论就是，这样的房子不是不能买，只是买了以后存在的风险更大而已。至于你关心的房产证问题，其实就并不重要了，证是会有的，那叫使用权。而不是更保险的拥有权
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还建房可以办房产证吗？还建房可以办房产证。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不
2020.04.22 135 -
还建房可以办房产证吗还建房可以办房产证。房产证办理流程是以下三步： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 不动产登记，由不动产
2022.07.02 1,239 -
没有房产证的还建房可以贷款吗还建房没有房产证不可以贷款。根据我国法律规定，只要是合法建造的房屋，房屋产权明晰，有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是，还建房没有房产证，就不能证明房屋物权的内容和归属，就不能进行贷款。
2020.01.15 146
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买黄石市还建房可以办吗?没有证可买吗
首先，作为一个从业人员，建议你不要买，不稳当！！！有风险！！！然后给你解释关于还建房办理房产证的问题。这个问题首先是看他的土地性质，通常有两种，划拨或出让，而拆迁和修建还建房现在都是政府行为，所以土地
2022-10-05 15,340 -
有两证有还建房可以买吗
可以买，但是有风险。因为还建房一般要5年才能办房产证，虽然有的还建房可以办理两证，但是这种经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），才能正常过户。 根据《土地管理法》第四十七
2022-05-30 15,340 -
还建房能卖吗，可以买吗
购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍，为保证协议的效力，建议委托律师代写。建议让卖方签署
2022-04-06 15,340 -
有2证的还建房可以买吗
1、为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。 2、这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一
2022-06-23 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,437 2021.04.22 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
748 2022.04.17 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,414 2022.05.11
