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订金的定金合同能否生效

2021-11-11 08:52

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2021-11-11回复

专业分析:

定金未支付,定金合同未生效。 定金合同是一种实际合同,也称为重要合同,即定金合同不仅需要双方的意思一致,还需要实际交付定金,从实际交付定金之日起生效。 约定交付的定金与实际交付的定金不一致时,以实际交付为准。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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