预售房交换房费时需要换房吗
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如果自己买的是预售房在发现了房子有问题的时候，那么可以联系开发商进行处理，这个过程是不需要再交纳任何费用的。 这个主要是看该购房合同是否已经在房管局做备案了，如果还没有做备案，是可以换房的； 只需要把合同重签一次就可以，但是如果已经在房管局做完备案了，这个就很难了，需要开发商出面撤销合同备案事宜。如果换房成功不用交纳任何的费用。
根据《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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如果自己买的是预售房在发现了房子有问题的时候，那么可以联系开发商进行处理，这个过程是不需要再交纳任何费用的。这个主要是看该购房合同是否已经在房管局做备案了，如果还没有做备案，是可以换房的，只需要把合同重签一次就可以，但是如果已经在房管局做完备案了，这个就很难了，需要开发商出面撤销合同备案事宜。如果换房成功不用交纳任何的费用。
预售房换房要交换房费，因开发商违约导致需要进行换房的不需要交纳换房费。预售房未进行备案换房的重新签订商品房合同即可，预售房已进行备案换房的需要开发商出面撤销合同备案事宜，重新签订商品房合同后进行备案。
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预售房换房是否要交换房费如果自己买的是预售房在发现了房子有问题的时候，那么可以联系开发商进行处理，这个过程是不需要再交纳任何费用的。 这个主要是看该购房合同是否已经在房管局做备案了，如果还没有做备案，是可以换房的； 只需要把合同重签一次就可以，但是如果已经在房管局
2020.07.19 93 -
预售房换房须要交房费么更换预售房的一般要交一定的换房费，旦因开发商违约导致需要进行换房的一般不需要交纳换房费。预售房未进行备案换房的重新签订商品房合同即可，预售房已进行备案换房的需要开发商出面撤销合同备案事宜，重新签订商品房合同后进行备案。
2020.05.08 87 -
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预售房后如何换房间需要交交房费吗
预售房需要交换房费，因开发商违约需要交换房费。预售房未备案换房的，可以重新签订商品房合同。预售房已备案换房的，需要开发商撤销合同备案，重新签订商品房合同后备案。
2021-11-06 15,340 -
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2022-01-28 15,340 -
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