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租赁合同可以申请仲裁吗

2021-11-20 17:55

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

房屋租赁合同可以约定仲裁。根据《民事诉讼法》第一百一十一条的规定,当事人在书面合同中订立仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理裁定,并告知原告向仲裁机构申请仲裁。但是,除非仲裁条款、仲裁协议无效、无效或内容不明确无法执行。当事人在仲裁条款或者协议中选择的仲裁机构不存在,或者选择裁决超过仲裁机构权限的,人民法院有权依法受理当事人的起诉。需要注意的是,有下列情形之一的,仲裁协议无效:一、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围;二 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的;三 一方以胁迫手段强迫对方订立仲裁协议的。

法律依据:

《中华人民共和国仲裁法》第十七条有下列情形之一的,仲裁协议无效:(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;(三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。

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