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物业费的滞纳金该怎样算

2022-09-17 14:17

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2022-09-17回复

专业分析:

逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金、通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴款或者不按还款期限归还,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。《》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

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物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。

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