有关施工合同中建设方是怎么回事,有什么具体规定?
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谁给钱谁就是甲方,建设单位约等于甲方约等于业主,发包方一般是被委托方,也就是乙方。 1、“建设单位”可以理解为出资单位,即“业主”,就是这个大楼是给谁盖的。或者说:建设单位就是拿钱出来给施工单位,让施工单位给盖房子的。 2、“发包方”一般情况下指的就是业主,但工程允许分包时,他有可能是总包方。 3、“甲方”是指代用词,一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧,假如你是施工单位,那么你和建设单位(业主)签订劳务合同,那么建设单位就是你的甲方;假如你和总包单位签订劳务合同,那么总包方就是你的甲方。在总包项目部,通常称建设单位(即业主或发包方)为甲方。同样,我们下面的分包公司,称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂,总之记住一点,出钱的一定是甲方,谁给你支付工程款谁就是你的甲方,谁给他工程款谁就是他的甲方,而是你的大甲方。 4、承建商也就是施工单位。
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建设工程施工合同的法规有:《民法典》等法律法规,规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同;以及建设工程合同应采用书面形式;和依法进行招投标活动。
建设工程施工合同的内容:发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。
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建设施工合同是什么
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