退房的条件是什么
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期房退房的条件是： (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。 (二)开发商未取得相应的批准、证件。 (三)开发商单方变更规划，如开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。 (四)按揭未获批准，根据有关司法解释规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。 (五)先卖后抵、一房二卖或先抵后卖，买受人有权要求解除或撤销合同并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 (六)面积误差，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3%，买受人有权请求解除合同。 (七)质量瑕疵，如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 (八)拆迁补偿安置房屋，出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房，并可向出卖人主张不超过已付购房款一倍的赔偿。 (九)迟延交房，实践中，开发商通常通过在商品房买卖合同中约定较低的交房条件(如交房条件不是取得竣工验收备案，而是单项验收合格等)进行规避。 (十)逾期办证。
商品房退房的流程如下： 1、买房人发出退房通知，可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 2、提出退房要求后15日内办理相关手续。 3、,开发商退还房款，买房人退还违约金。
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商品房退房的条件是什么1、延期交付房屋。 2、开发商开发手续不全，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。 4、不能办理产权证。 5、房屋面积误差较大。 6、房屋质量导致严重影响使用。 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。
2020.12.22 174 -
商品房退房的条件是什么?1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
2021.01.07 69 -
二手房退房的条件是什么二手房退房的条件： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋； 5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的
2020.05.21 156
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商品房退房的条件是什么
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八种情形 (一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; (二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; (三)开发商变更规划、设计影响房屋
2022-04-08 15,340 -
二手房退房的条件是什么
二手房退房的条件如下，满足其一即可退房： 1、合同因不可抗力，无法实际履行； 2、经过催告后，卖方对合理期限内延迟交房； 3、卖方拒绝履行合同义务； 4、符合合同约定的退房条件。根据《民法典》第五百六
2022-05-12 15,340 -
购房者退房的条件是什么
以下情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证
2022-04-06 15,340 -
什么是商品房退房条件
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八种情形 (一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; (二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; (三)开发商变更规划、设计影响房屋
2022-04-20 15,340
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股东退股的条件是什么有限责任公司一定会有很多个股东加入进来，那么也就会存在股东退股的情况，但是股东想要退股也是有一定的限制条件的，有下列条件的可以申请退股：1、公司合并或者分立、转让主要财产的，并且涉及的金额比较多的；2、公司五年以来连续盈利的，但是股东得不到
2,135 2022.04.17 -
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合伙企业退伙的条件是什么合伙企业，指的是由各个合伙人共同订立合伙协议，并共同出资、经营、共享收益以及共同承担风险，对企业的债务承担无限连带责任的盈利性组织，同时也指的是法人、自然人和其他组织按照《合伙企业法》在我国境内成立的，两个或者两个以上的自然人通过订立合伙协
921 2022.04.15
