最近新买的公寓,房产税公寓要交吗?
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一、新房: 1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、房屋维修基金:按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。 3、物业费。 4、印花税:税率为0.05%,住宅免征印花税。 5、其它费用。 二、二手房: 1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、增值税及附加税增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。 3、中介费。 4、贷款担保费。 5、个人所得税。 6、交易手续费。 7、印花税:住宅免征。 8、其它:权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。
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买卖公寓要交哪些税
一、买卖公寓要交以下税: 1、契税。 90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会
2022.12.22 23,464
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上海公寓要交房产税吗
用于经营性的房屋都交房产税。 房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产
2022-06-29 15,340 -
买公寓要交多少税?
(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年
2022-05-29 15,340 -
酒店式公寓要交房产税吗
1.需要的,用于经营性的房屋都交房产税。 2.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定
2022-07-19 15,340 -
公寓买卖要交哪些税
一、新房: 1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。 2、房屋维修基金:按照房屋的面积征收,一般是30-1
2021-09-28 15,340
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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市
4,505 2022.05.11 -
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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一,就是要检查出租人是否有权利出租房屋,可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二,双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中,应当对于公寓的基本情况,租金以及租赁期限,承租方和租赁方的权利义务等内容
2,281 2022.04.15 -
01:02
公寓拆了怎么赔偿
公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收,无论什么性质的房屋被国家政府征收利用,都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定,对被征房屋的补偿,不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格,被征收房屋的实际价值,是由具有相应资质的房
2,696 2022.04.17