买卖公寓要交哪些税

2020-04-02 378

普法内容

一、新房： 1、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 2、房屋维修基金：按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。 3、物业费。 4、印花税：税率为0.05％，住宅免征印花税。 5、其它费用。二、二手房： 1、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 2、增值税及附加税增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。 3、中介费。 4、贷款担保费。 5、个人所得税。 6、交易手续费。 7、印花税：住宅免征。 8、其它：权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。

《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

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公寓买卖税费如何计算
公寓买卖税费的算法具体如下： 1、其中土地增值税有规定对居民个人转让住宅的，不收取土地增值税； 2、印花税是买卖房屋价的0.05%； 3、个人所得税的计算是为20%，根据买卖房屋价格不同，税费也不同； 4、营业税是满5年的不需要交营业税，不

2022-07-28 17,040
法院拍卖公寓的房子要交多少税
法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。 1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2020-10-21 706
赠送公寓房要交税吗？
公寓赠与朋友要交契税和个人所得税。我国的契税法规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，都应当依法缴纳契税。依照我国的个人所得税法规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。如果是赠与法定继承人或（

2021-07-13 36

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公寓买卖要交哪些税
一、新房： 1、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 2、房屋维修基金：按照房屋的面积征收，一般是30－1

2021-09-28 15,340
买二手公寓需要交哪些税
1、印花税：买卖双方均需缴纳，按当次购房总价各缴纳0.025％，即税局核价0.025％。 2、契税：买方缴纳，公寓的契税一般都按照当次购房总价，即税局核价的3％缴纳。 3、增值税：卖方缴纳，按房屋增值

2021-03-17 15,340
公寓性质的房屋买卖需要哪些税费
1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2022-07-17 15,340
买公寓要交多少税？
(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年

2022-05-29 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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房屋继承要交哪些税
如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：第一，关于印花税。无论是否为法定继承人

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