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签署担保合同所需满足的条件

2025-01-15 15:57

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2025-01-15回复

专业分析:

担保合同,又称保证合同,是指在债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的协议,旨在促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现。担保合同是明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现的重要协议。 一般来说,担保合同的生效需要满足一般合同的生效要件,并依据《民法典》的规定,担保合同需具备特殊要件方能生效。这些特殊要件包括: 1. 抵押合同。包括城市房地产或乡村企业的厂房等建筑物、航空器、船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押,必须办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。 2. 质押合同。质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,须向主管部门办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。 3. 定金合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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满足下列条件: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

担保公司需符合以下条件才能进行诉讼担保: 1、满足注册资本最低限额(实缴货币资本500万人民币;从事再担保业务的融资性担保公司1亿,并连续营业两年以上)。 2、有符合要求的经营场所。 3、符合法律(公司法)规定的公司章程。 4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。 担保公司设立时需要向公司登记机关(公司所在地的工商局)提交以下文件: 1、设立公司的申请报告(机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围)。 2、公司章程。 3、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。 4、各股东协议书。 担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金(现金或存款)、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。 1、现金或不动产认可度较高 现金认可度很高,所有法院均认可。但是现金诉讼保全担保的成本最大。因为按民事诉讼法规定,诉讼保全申请人需要申请保全被申请人价值多大的财产,那么自己也要提供多大价值的现金。不动产认可度也很高。但大部分法院只认可无抵押的房产或土地,这无形中增加了申请人提供此类担保的难度。 2、银行保函认可度也很高 银行保函,尤其是国有大型银行保函认可度很高。由于银行诉讼保全担保函是以银行的信誉作为担保,因此,几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。 3、担保公司开具的保函 部分地区如北京,已由当地高级法院发布了详细的财产保全细则,且规定了符合规定的担保公司等可以出具公司诉讼保全保函。但该公司保函的使用面较窄,仅能在小部分地区使用。 上海地区目前法院担保要求严格,绝大多数法院接受有担保资质的担保公司出具的担保函。例如有资质的担保公司出具的担保函浦东新区人民法院都可以接受,但是青浦区人民法院不接受担保函。诉中的案件要看具体的法官是否接受担保函。 江苏地区目前有江苏省高院出具的2020年和2020年关于担保公司出具保函的相关规定,担保公司开具的保函已被江苏大部分地区的法院认可接受。

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