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私房是否不可以出租?

2021-10-30 17:48

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河南在线咨询顾问团

2021-10-30回复

专业分析:

以下私房不能出租:未经综合验收的新建房屋不能出租;没有产权证的房屋不能出租;没有房屋租赁证的房屋不能出租;未经原出租人同意,不能出租;属于违章建筑的房屋不能出租;共有人不一致同意,不能出租。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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不能出租的私房有:未经综合验收的新建房屋,不能出租;没有产权证的房屋,不能出租;没有房屋租赁证件的房屋,不能出租;未经原出租人同意,不能出租;属于违章建筑的房屋,不能出租;共有人未一致同意,不能出租。

张神兵律师

广东律参律师事务所

下列私房不能出租:未经综合验收的新建房屋,不能出租;没有产权证的房屋,不能出租;没有房屋租赁证件的房屋,不能出租;未经原出租人同意,不能出租;属于违章建筑的房屋,不能出租;共有人未一致同意,不能出租。

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