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没签合同房子有质量问题怎么办

2022-01-31 19:12

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2022-01-31回复

专业分析:

这个对方构成违约,但是因你们未签订书面合同,并且约定违约责任,你只能按照给你造成的损失要求进行赔偿,你的损失可能包括,你在和房产公司达成租赁协议后,因为房产公司违约你造成的损失,可能有你准备进行装修房屋购买了建材,或者和装修公司达成了装修协议,支付了定金等,如果每月这些损失,你就只可以要求对方返还你付款的金额,并且按照同期银行利率要求对方支付利息。

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在没有合同、没有欠条的情况下,能否追回欠款要根据你的其它证据来分析: 1、你可以自行向对方催讨,看对方是否肯支付欠款。 2、如果你有双方往来的其它间接证据,如经对方签收的送货单据、对方承认欠款的录音证据、证人证明、对方以前付款的凭证等,各证据能相互印证,并能证明对方实际欠你款的,则可以向法院起诉,法院会依法判决对方支付欠款。 3、如果什么证据都没有,那通过法院诉讼也不能胜诉,只能由你自己去追讨的了。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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