后因卖方原因导致不能过户卖方是否要承担违约责任
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违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。承担违约责任的前提是有违约行为。而违约行为指的是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。主要有以下三个特点： （1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。 （2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何。 （3）违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生，使债权人的债权无法实现，从而侵害了债权。根据不同标准，可将违约行为分为单方违约与双方违约；根本违约与非根本违约；不履行、不完全履行与迟延履行；实际违约与预期违约。综上所述，卖方原因导致不能过户即履约不能，则是要承担违约责任的。承担多少，要看责任划分及合同是否有约定。
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因对方过错造成的损失，违约方可不承担责任。 从相关规定中可以看出，由于对方过错，造成某种损失，违约方是不承担责任的。 在这种情形下，法律将对方的过错作为免责事由，违约方证明该违约后果系对方过错行为所致，而与自己的违约行为无关，即可不承担违约责任。
因对方过错造成的损失，违约方可不承担责任。 从相关规定中可以看出，由于对方过错，造成某种损失，违约方是不承担责任的。 在这种情形下，法律将对方的过错作为免责事由，违约方证明该违约后果系对方过错行为所致，而与自己的违约行为无关，即可不承担违约责任。
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因疫情导致项目延期交付是否承担违约责任因疫情导致项目延期交付是不承担违约责任的，但有特殊情况的除外。例如，当事人迟延履行后发生疫情的，或因疫情不能履行合同，没有及时通知对方，导致造成损失的。
2021.01.29 149 -
因疫情导致工程延期交付是否承担违约责任因疫情导致项目延期交付的，在通常情况下不承担违约责任，存在特殊情况的除外。例如，当事人迟延履行后发生疫情的，或因疫情不能履行合同，没有及时通知对方，导致造成损失的。
2021.03.25 146 -
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签订合同后因买方违约，卖方和卖方解除合同，卖方是否需要承担责任
、三方协议，可以追究违约方的责任，但另外无办理义务的一方没有违约，不能就此解除合同或是追究未违约方的责任。（2）如果另两方均违约、没有履行合同约定义务，只是办理方违约、中介？2、合同到期，买方、卖方，
2022-03-14 15,340 -
卖方原因导致过户延期解除合同要给违约金吗？
通常情况下对方是要支付你违约金的，但是还是主要看你们合同对违约责任是如何约定的，没有约定的，按实际损失来算。
2022-08-06 15,340 -
卖方原因导致过户延期解除合同要给违约金吗
对于卖方原因导致过户延期解除合同要给违约金吗，主要看你们的合同约定，没有约定的，你因此而受到的财产损失，可以要求对方支付。
2022-07-02 15,340 -
订婚后因对方出轨而导致婚约解除，对方需要承担违约责任吗
依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备的程序，不经订婚的婚姻，不失其婚姻的效力。在法律上，已经订定了婚约，但是单方面未经对方同意而不愿去履行契约，即构成「婚约违反」，其后果是必须负损害赔偿责任。 损害
2022-03-18 15,340
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违约责任的承担方式依据合同法的相关规定，当事人一方如果拒绝履行合同义务或履行合同义务不符合合同所约定的，则该当事人应该承担继续履行、或者采取相应补救措施或者赔偿因自己不履行义务导致对方损失等违约责任，其中包含了支付违约金和定金等；违约责任的承担方式有： 1、
1,896 2022.04.17 -
01:43
违约责任的承担方式有在我国，违约责任的承担方式包括了，法定的责任以及约定的责任。其中，法定的违约责任承担方式就包括了：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了：1、违约金责任；2、定金罚则；3、其他约定
4,062 2022.04.15 -
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
961 2022.04.17
