二手房买卖合同中尾款没有写时间有效吗
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二手房合同没有写明尾款时限,可以与对方协商确定尾款时限后,签订补充协议。 根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以签订补充协议; 不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二手房合同未写尾款时间,可以经过协商签订补充协议。如果对方明确表示不履行合同义务,构成违约,此时可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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没经过中介的二手房买卖合同符合一定条件的生效。买卖双方可以自行订立房屋买卖合同,如果双方均具有缔约能力;意思表示真实合法;遵守公序良俗的,该合同就有效。
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二手房买卖合同中介没有资质有效吗
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2022.04.12 1,055
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二手房买卖合同没有写明尾款时限怎么办
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2022-06-11 15,340 -
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2022-02-01 15,340 -
买二手房合同没有写明尾款时限,可以随便写吗
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2021-12-16 15,340 -
二手房买卖合同没有约定付款时间
您提出的问题陈述的不够详细,双方是否约定办理过户登记时间?根据判断,应该是二手房的买卖,如果双方约定一次性付款但没约定具体付款时间,双方可以签订补充协议约定清楚;如果不能达成补充协议,还要看交房时间与
2022-02-02 15,340
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01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,245 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人
903 2022.04.17 -
01:00
房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效房屋买卖合同纠纷中,诉讼时效应当如何适用不仅关乎着买卖双方利益,也关系着社会交易秩序的稳定。房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效以及如何适用不能一概而论,要分情况区别处理。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然
772 2022.04.17