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买房合同收据丢失怎么办?

2022-05-30 19:16

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江苏在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

可以联系开发商解决,办产权的时候需要你带所有的收据到开发商那里去换一张正式的《不动产销售发票》,才能到房产局办房产证的。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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章法律师

广东律参律师事务所

虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,房东就应该退押金。 在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。可以写个收条给房东,证明收到了押金。 如果房东不肯租房押金,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以解决。 租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同原件丢失后,购房者要和开发商再重签合同,再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后,如果没办按揭就丢失合同,那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后,购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同,支付印花税再去做预售登记。

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