拆迁安置房需要交哪些税？
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什么是拆迁安置房？ １、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 ２、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 ３、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 ４、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的５年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 安置房需要什么条件才能住 １、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口，年满18周岁，符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。 ２、现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷；现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为Ｄ级并经有关部门确认。 ３、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）； ４、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭； ５、低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75％。
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如上述所说，购买拆迁安置房是需要交税的，购买多套安置房更加多收税或限制贷款或限制购买等。以深圳为例，如果家里已有1套房，再购买多套拆迁房是需要多交税费如契税部分，二套以上还会被限制购买。
拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
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买安置房需要交哪些税买方应当缴纳以下税费：1.契税：房款的百分之一点五，面积在144平米以上的需要缴纳百分之三，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之一。2.交易费：3元每平方米。3.测绘费：按各区具体规定。4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般
2020.01.30 385
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安置房拆迁需要交哪些税费
1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）
2022-05-25 15,340 -
拆迁安置房买房要交哪些税
1、首先，你的拆迁房屋必须过了规定的年限才能进入市场进行交易（有的地方三年内不交易，有的地方五年内不交易，有的地方五年内根本不办理房产证）。2、购房成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税。成交价格超过
2021-11-13 15,340 -
安置房拆迁买卖需要交哪些税费
1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元/平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）
2021-04-07 15,340 -
拆迁安置房买卖需要交哪些税费
买方卖方 契税：总价*1.5% 印花税：总价*0.05%总价*0.05% 交易手续费：3*平方数 3*平方数 拆迁安置方：总价*4% 土地出让金（公房）：总价*1% 土地登记费50元每件 印花版税5/
2021-03-12 15,340
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00:56
交购置税需要哪些材料购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳
17,998 2022.04.15 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,043 2022.04.17 -
00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳
2,442 2022.04.17
