二手房合同备案日期是否指中介合同签定日期？
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众所周知,购房合同备案的日期并非签署之日。通常情况下,房屋销售合同的备案被设定在签约之后。当买卖双方完成房产交易并签订购房协议后的第30个自然日内,开发商需按照相关法律法规的规定,向房管局提交商品房销售合同备案申请或商品房预售合同备案申请。房地产合同备案的具体流程如下,首先由买卖双方进行网上签约,随后完成备案手续。通过相关部门的严格审查后,便会获得一个备案编号。在此过程中,房管局需要花费大约10天的时间进行详细审核,如果业务繁忙,也可以在3至5天之内拿到已备案的购房合同。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售需要开发企业与承购人签订商品房预售合同,并且开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期包括竣工日期、质量保修期及质量保证期等，是合同中约定的权利义务终止的日期。而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。
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合同会签单日期与合同日期要一样。但双方签订合同的时间不一致，并不会对合同产生实质性的影响。 双方会签的，合同自双方当事人签字或盖章后成立；双方签字时间不一致时，以最后一方签字时间为准。
2021.01.03 605 -
购房合同的日期是网签日期吗大家在买商品房的时候都要网签和签订购房合同，那么具体流程是怎么样的，网签购房合同哪个先呢？下面由我为大家解答。 新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行
2024.06.20 42
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网签日期是不是合同备案日期
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双
2022-08-07 15,340 -
签合同了？但是有网签备案日期
一般在3-5日即可领取备案合同。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才
2022-08-14 15,340 -
签合同的时候是不是可以指定日期和日期?
法律分析 合同可以签订不一样的日期。双方依法订立合同时，合同一般自双方当事人签字或盖章后成立。签订合同的日期不一致对合同不产生任何实质性的影响。合同双方当事人关于合同内容达成一致的，一般以双方签字盖章
2023-09-28 15,340 -
倒签合同的日期及合同日期
1、一般为签合同当天的日期,如果要补签签订日期为补签合同的时间。因存在较大的法律风险和经营管理风险,如果要还原合同签订的实际日期,可以通过做笔迹鉴定或者印章鉴定。 2、也可以通过倒签合同之前合同双方的
2022-12-27 15,340
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合同签订日期晚于生效日期有效吗合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。 关于合同生效时间，一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如
3,699 2022.04.17 -
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合同怎么算日期合同怎么算日期 合同日期，就是合同产生效力或效力终止的日期，当事人可以约定合同有效期，那么合同的日期计算，也就视当事人的约定而定。没有约定有效期的，要办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，从成立时开始生效。法律有规定必须登记才生效
4,223 2022.04.15 -
00:46
合同日期写错了有效吗合同日期写错了，一般情况下不会影响合同的效力。但是，如果这一份合同的主要内容与合同的日期密切相关，例如双方签订了一定期限的服务合同，这时候日期写错了的话，就会影响合同的效力。首先，当事人发现双方写错了日期的话，可以第一时间与对方进行沟通，双
4,439 2022.04.25
