房屋维权可以自行腾房吗
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如果租反协议占有房屋的，房主可以要求租客按照合法协议退出房屋。如果租客拒绝退还，房主可以向法院起诉。不建议业主以强制手段处理纠纷，容易激发矛盾，滋生不必要的事故。建议通过诉讼解决。中国是一个法治社会。从民法的角度来看，法律保护占有者的利益，无论是合法占有还是非法占有。原因是国家希望社会和谐稳定。一旦发生纠纷，国家希望个人能够通过诉讼的法律途径解决问题，而不是通过自己的武力解决问题。如果每个人都擅自解决，很容易造成社会混乱。如果每个人都通过法律途径解决纠纷，社会就会更加稳定和谐。当然，这也取决于法律武器是否有效。目前，随着社会的发展和法治社会的进步。问题可以通过诉讼解决。虽然诉讼可能有一定的周期和时间成本，但结果是好的，违约方或侵权方应承担相应的违约责任。因此，再次建议房东通过诉讼解决此类法律纠纷。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
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房东不能强制性腾房。房东可以与租房人进行协商沟通，协商不成的可以向法院起诉，违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中，权利义务都有明确的约定，双方受到合同约束，任何一方违约都需要承担责任。 《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租客确属于违反协议强占房屋的，房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋。租客拒不退还的，房主可到法院起诉处理。不建议房主以强制手段自行处理纠纷，容易激发矛盾，滋生不必要的事端。建议通过诉讼途径解决。我国是法治社会，从民法角度上来说，法律是保护占有人的利益的，无论是合法占有还是非法占有。其原因是国家希望社会和谐稳定，一旦发生纠纷，国家希望个人能通过诉讼的法律途径解决问题，而不是自行武力解决，如果每人都私自自行解决，容易造成社会混乱。如果每人都通过法律途径解决纠纷，则社会会更加稳定和谐，当然这也决定于法律武器是否能有效。目前来看，我国随着社会的发展与法治社会的进步。通过诉讼途径是可以解决问题的，虽然可能诉讼是有一定的周期以及时间成本的，但是结果是好的，违约方或者侵害方是要承担相应的违约责任的。因此再次建议房东通过诉讼途径解决此类法律纠纷。
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强制执行不腾房可以吗按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。
2020.02.17 160 -
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房东能自行行腾房吗
租客确属于违反协议强占房屋的，房主可以要求租客按照合法的协议约定退出房屋。租客拒不退还的，房主可到法院起诉处理。房主不建议用强制手段处理纠纷，容易引起矛盾，产生不必要的事件。建议通过诉讼途径解决。我国
2021-10-20 15,340 -
租房业主可以使用自己的房屋来维权吗
租房者可以行使部分业主的权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，
2021-11-29 15,340 -
可以要求房东腾房吗
一、善意第三人是在购买房屋时是善意的，要求你腾房是行使房屋所有者的物权，所以要求腾房不能证明是非善意第三人。 二、你可以申请再审，但是根据《民事诉讼法》第一百七十九条当事人的申请符合下列情形之一的，人
2022-03-17 15,340 -
法院房产腾空可以执行吗
没有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房
2022-06-30 15,340
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01:48
房屋继承权可以转移吗一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转
769 2021.07.05 -
01:42
买卖房屋合同无效如何维权买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应
426 2023.01.04 -
01:04
房屋装修合同无效如何维权房屋装修合同被宣告无效的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说，如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话，当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方，主张相应的赔偿责任。另外需要注
965 2022.04.17
