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发生房屋建筑合同纠纷该怎么处理

2022-08-24 18:16

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2022-08-24回复

专业分析:

房屋建筑包括很多方面,比如建设工程纠纷、价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修纠纷、建设工程监理纠纷、建设工程勘察纠纷等。需要了解该房屋建筑合同纠纷具体是关于什么方面的,质量纠纷、工程价格纠纷或者劳动报酬纠纷等都有不同的处理方式。

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合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。 合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的处理方式有以下几种: 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事人协商不成,不愿调解,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,而事后也没有达成仲裁协议的,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。 除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自身的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而非中国相关的合同方面的法律。

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一、和解或调解。工程承揽合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。 二、仲裁。工程承揽合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。 三、诉讼。如果工程承揽合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。

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