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住房公积金贷款必须满足的条件有哪些

2023-02-09 01:17

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2023-02-09回复

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住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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住房公积金贷款要满足的条件是:借款人已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;借款人信用良好,具有稳定的职业和收入。

章法律师

广东律参律师事务所

1、贷款人需要根据本市的要求,足额缴纳住房公积金一年以上,有稳定的职业收入,且个人信用良好;2、贷款人需要符合住房公积金的提取要求;3、贷款人需要有所需规定比例的自筹资金;4、贷款人需要有购买自住住房的合法合同或者是协议。

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