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在租房期间,如果床靠板被染上颜色,是否需要支付相关费用?

2025-01-10 15:12

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2025-01-10回复

专业分析:

租赁合同中,房东为了保持房屋的清洁可能会扣留租户所支付的押金。关于这笔押金是否具有法律效力,有以下规定:在租期结束、双方法律关系终止且没有其他纠纷的情况下,租户所支付的押金应全额返还。但是,如果租户违反了相关规定,房东方可以根据实际情况扣除押金。 根据《民法典》第三百九十四条的规定,为了担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。提供担保的财产为抵押财产。

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租赁合同中,房东基于保持房屋清洁之目的而扣留租户所缴纳的押金是否具有法律效力。押金,是指租户向房东预付一笔款项,作为其在租赁期间内保证自身行为符合相关规定,避免对房东的权益产生损害的担保。在租期结束双方的法律关系终止并且没有任何其他纠纷之情况下,租户所缴纳的押金应予以全额返还;然而,若租户违反了相关约定,房东方有权依照实际情况扣除押金。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

刘伟长律师

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