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房产地契买卖协议书怎么写

2022-03-07 20:48

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2022-03-07回复

专业分析:

【法律意见】房产地契买卖协议书立契约人简称卖方(甲方):地址:身份证号:买方(乙方):地址:身份证号:经甲乙双方自愿协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下:1、房屋坐落:号,建筑结构:,总层数,建筑面积平方米,长为米,宽米,计平方米。包括院内、库房地皮、所有股权。2、该房屋的所有权证号为地界南(签字),北(签字)。3、该房屋的土地使用权取得方式为:出让(甲方签字)。本合同一经甲方签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时出让。4、甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写:佰拾万仟佰拾元整。5、付款方式:①年月日前支付甲方房款万元。②年月日前付清甲方下欠房款万元。6、甲方于年月日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用。7、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方。8、乙方中途违约,乙方无权要求甲方退换定金。甲方中途违约,因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金。若乙方不能按期给甲方付清付款,应付甲方房价的20%违约金。9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年。如果移动公司要求退房,乙方无条件收回,违约金归乙方所有。甲乙双方合同生效后,房屋出租金归乙方所有,和甲方无关。10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理,如果甲方不负责办理房产证过户手续,所造成的损失由甲方负责。办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担。11、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效。双方须共同时遵守。12、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,证明人一份。甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:电话:电话:证明人:年月日

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房产买卖协议书应当包括以下事项:1、卖家的相关信息;2、买家的相关信息;3、房产的具体信息;4、卖家应当保证房产的质量是符合法律规定的;5、房产的价款,以及价款的支付时间和方式;6、双方当事人可以约定何时去办理房产过户登记;7、违约责任;8、双方发生争议后,有哪些解决方法。

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房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房,还是期房;房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。

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