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2022年合同解除好还是终止好

2022-11-24 16:48

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2022-11-24回复

专业分析:

一份合同是解除好还是终止好,要根据所签订的合同的内容和性质,结合合同履行的情况决定。合同解除和终止的区别主要有以下几点:1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并没有溯及力,因此,不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及力消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

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广东律参律师事务所

应视具体情况而定,不能一概而论哪种好,要结合合同履行情况决定。第一、根据适用范围。如果是继续性合同就选择合同终止,如果是非继续性合同就选合同解除。第二、根据适用的条件。如果一方违反合同或两方没有违反合同就选合同终止,如果只有一方违反合同就选合同解除。第三、根据法律后果。如果想让合同关系向将来消灭,就选合同终止。如果想让合同溯及力消灭,就选合同解除。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。

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