租房子中介可以随时卖房子吗
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可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
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租房房东可以随时来看房子吗
不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。
2020.10.15 2,038 -
租的中介的房子时间没到可以不租吗
租的中介的房子时间没到不可以不租了。不然会造成违约,可能会扣除押金。当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件
2022.06.15 99 -
通过中介租的房子可以转租吗
可以,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋
2021.03.20 399
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房子可以随时卖吗
我是中原地产项目总部的李志远。不可以的,如果到时候房东想不卖的话会很麻烦。并且国家的政策总是在随时变化的,可变因素太多。(24小时开机竭诚为您服务!)或添加微信号“A房地产项目中心”,您若想关注更多房
2022-02-11 15,340 -
中介转租的房子中介费可以退吗
你交给中介转租的费用和中介协商,法律没有规定具体数额,双方协商一致即可。 你要将房屋转租需要经过出租方同意,否则属于违约行为,对方可以追究你违约责任,但是剩余租金和押金对方应当退还。 起诉需要到被告所
2022-01-25 15,340 -
房子可以随便卖吗
买房子只要拿到房产证一般都可以随时卖,拿到房产证就证明房产归属。房屋转让需要取得房屋产权证,然后将房屋产权证到房屋管理部门登记业主变更。
2021-11-02 15,340 -
租房子可以找中介公司吗
首先,你要看一下中介公司的经营许可证;和中介公司签好合同(一次两份),核准合同中的一切内容。这些如果都没问题可以租的。 中介公司一般是不会让你见业主的,他们是怕你和业主见面后,私下做了手续,这样中介公
2022-01-29 15,340
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01:06
住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票(收据)原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理
17,247 2022.04.17 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
22,847 2022.05.11 -
01:09
有孩子抚养权孩子可以随时带走吗
有子女抚养权的一方可以带走孩子,但如果是要到别的城市久住或者定居的,应当提前通知不直接抚养子女的一方,以协助其行使探望权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚后,不直接抚养子女的一方有探望子女的权利,夫妻双方可以自行协商探望的具体方
1,127 2022.04.17