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租房合同过期能打官司吗

2022-09-16 19:59

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山西在线咨询顾问团

2022-09-16回复

专业分析:

过期了的话,一般情况是可以到打的,只要有租房合同就行。当你准备打官司时,首先得知道自己应该去哪个法院起诉,一般来讲,你可以选择房屋所在地法院起诉,但也可以选择被告所在地的法院。有些法院说合同纠纷案件属于属地管辖是不正确的。确定管辖法院的法律依据是《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定:“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告地或居所地法院管辖。”也就是说被告所在地法院也是有管辖权的。

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对于过期租房合同打官司可以在租房合同过期之日起三年内,收集相关材料,确认管辖法院,据此起草起诉状。然后,将相关材料提交至法院,若法院确认符合条件的,应当予以依法受理、审理、裁判。

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租房合同过期打官司的办法:当事人可以在租房合同过期之日起三年内,收集相关材料,确认管辖法院,据此起草起诉状。然后,将相关材料提交至法院,若法院确认符合条件的,应当予以依法受理、审理、裁判。

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