您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业综合用地建设住宅会怎样是70年吗

商业综合用地建设住宅会怎样是70年吗

2022-10-18 10:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

商业综合用地是用地性质,上盖物可分:住宅70年,铺位40年,车位50年。使用年限按土地拍卖成功开始算起,有些不到70年的有可能是在拍卖取得土地使用权后延迟开发所造成的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

70年住宅建设用地使用权到期后会自动续期。民法典规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,应该依照法律、行政法规的规定办理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。

律师普法更多>>
  • 70年住宅建设用地用权到期后要怎么办?
    70年住宅建设用地用权到期后要怎么办?

    70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。

    2021.01.23 112
  • 70年住宅建设用地使用权到期后该怎么办
    70年住宅建设用地使用权到期后该怎么办

    70年住宅建设用地使用权到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

    2021.03.31 158
  • 商业用地可以建住宅吗
    商业用地可以建住宅吗

    可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

    2021.02.17 300
专业问答更多>>
  • 70年的住宅建设用地使用权怎么办

    70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。

    2022-05-22 15,340
  • 70年住宅建设用地使用权到期后怎样处理

    70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物

    2022-06-03 15,340
  • 70年住宅建设用地使用权到期后怎样解决

    70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物

    2022-05-28 15,340
  • 70年住宅建设用地使用权到期怎么办

    70年住宅建设用地使用权到期后,可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。此外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 住宅建设用地使用权期间届满的 01:18
    住宅建设用地使用权期间届满的

    住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

    2,229 2022.04.18
  • 住宅70年后怎么办 01:48
    住宅70年后怎么办

    住宅70年后可以自动续期,不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在住宅70年产权到期后,房子是可以继续居住的,可以自动续期,不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期,则应依照法律规定办

    2,747 2022.04.15
  • 城镇住宅用地和商住用地的区别 00:56
    城镇住宅用地和商住用地的区别

    城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并

    9,411 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?