房东如果要涨房租,房客该怎么办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房东乱涨房租属于违约行为,租客可与其进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼。一般来说,在双方约定的租赁期限内,房东随便涨房租的,属于违约行为,租户有权拒绝。若房东拒绝协商,租客可向法院提起诉讼,要求赔偿违约金或继续履行合同。
若是合同到期后续签时,房东恶意涨房租的,承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。如果是在房租租赁合同期限内房东涨房租的,违反双方签订的租赁合同的约定,承租人有权要求出租人按照合同约定的租金继续履行合同或者解除合同,并要求出租人赔偿损失。
-
合同期内房东要涨房租该怎么办
合同期内房东要涨房租,租客可以拒绝,因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的,法律不会支持。
2021.02.26 131 -
房东恶意涨房租应该怎么办
当我们去租房子时,都需要和房东签订一份租房合同,这份合同是房东和租客之间的保障,其中租金的确定,也是双方一致的情况签订的,也就是说双方一致同意在规定的时间里,缴纳一定的租金。如果期间房东违法合同规定涨房租了,这就涉及违法合约规定的行为。所以
2022.04.16 1,043
-
房东要涨房租应该怎么办?
合同期内房东要涨房租,作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定,房东单方涨房租,属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租,该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。根据
2022-06-29 15,340 -
房东乱涨房租该如何办
1.在合同期内涨房租那是(除合同约定每年递增)不合法的,您有权抗辩!2.如合同期到期涨房租那就没办法,法律也没约定.3.也没有什么条文解释随行就市的条文.4.合同上只说随行就市那么随行就市现在的凭据要
2022-09-13 15,340 -
房东涨房租我该怎么办
这种情况我需要看到你的合同才能确定具体的情况。且价格是需要专业人员经过鉴定才能确定的,不是对方单方面提出的。
2022-07-27 15,340 -
房东乱涨房租该怎么办?
房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租,如果是合同到期后房东可以涨房租,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应
2022-06-03 15,340
-
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,136 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房东违约怎么办
租房合同房东违约,房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的,承租
848 2022.04.15 -
01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定,房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同,并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次,若双方未签订合同,房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管,待租客返回结算有关费用后
1,125 2022.04.15