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业主欠物业费不给找房东怎么办

2022-05-12 14:52

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2022-05-12回复

专业分析:

1、找中介解决 很多二手房的交易都是通过中介的交易的,如果你买的二手房也是通过中介交易,那么你可以找到中介让他们先行垫付,然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否从原房主那找回,还得看这个中介是否靠谱。 2、买家有权拒缴 按照规定,物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。也就是说,如果买卖合同或者补充协议中没有特别约定,这笔物业欠费应当由原业主承担。对于原业主的欠费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。

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业主欠物业费的,物业公司可以要求业委会督促业主交纳,或者采用其他合理合法的方法催促业主交费;如果业主还拒接交的,物业公司可以向法院提起诉讼要求业主交纳。 注意物业公司催促业主交物业费时不能通过停止供电、供水、供热、供燃气等方式进行。

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