您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商场租赁的补偿问题

商场租赁的补偿问题

2024-12-30 16:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2024-12-30回复

专业分析:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,商场征收的补偿主要包括以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿水平,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。对于被征收房屋的搬迁和临时安置,当地政府会给予相应的补偿。 3. 因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。政府会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,对被征收企业进行相应的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

望采纳 你好!根据法律,如果商场未尽合理限度范围内的安全保障义务,则应承担相应赔偿责任。关于赔偿项目,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,可以进行索赔。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。关于证据,会涉及到原被告身份信息、主体资格信息,相应票据,伤残鉴定材料等。关于伤残等级,需要经过相应司法鉴定部门鉴定方可确定。此复! 如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

须要举证商场管理人或所有权人存在过锴、不当、未尽到安全保障义务的侵权行为。否则,自我不当造成的损害不予赔偿。

律师普法更多>>
  • 租赁双方对租赁物的约定问题
    租赁双方对租赁物的约定问题

    对租赁物的约定问题具体包括: 1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物,要经出租人同意,否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失; 2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物,否则使租赁物受到损耗的,要承担赔偿责任。

    2021.06.04 39
  • 租客提前解除租赁合同的赔偿问题?
    租客提前解除租赁合同的赔偿问题?

    租客提前解除租赁合同的赔偿如下:租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。

    2021.01.13 163
  • 融资租赁的质量问题
    融资租赁的质量问题

    1、融资租赁物在出卖人交付之前,损毁灭失的,其损失由租赁物的出卖人承担。2、在融资租赁期间或承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,其损失应由承租人承担。

    2021.02.10 413
专业问答更多>>
  • 酒泉商场如何处理租赁问题

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,商场征收的补偿主要包括以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿,这一部分的补偿水平不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似

    2024-11-08 15,340
  • 资阳商场租赁怎样补偿?

    商场征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市

    2023-07-22 15,340
  • 租赁办公场地的法律问题

    1、如果出租人是个人,个人租给公司的,那么出租人的身份证和房产证,你公司的执照及税务登记证、法人身份证,双方共同签订租赁所统一的租赁合同一式在份,填好后,带上双方的委托证明书,带上上面提到原件去租赁所

    2022-10-19 15,340
  • 深圳商铺租赁税收如何计算及补偿问题

    店铺所有权人和承租人应获得相应补偿。所有权人的补偿包括对商铺估价补偿以及商铺出租租金的损失补偿。 商铺承租人的补偿包括以下四项: 1. 店面装修损失的补偿; 2. 停产停业损失的补偿; 3. 货物

    2024-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺租赁合同补充协议怎么写 01:23
    商铺租赁合同补充协议怎么写

    合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏

    1,707 2022.01.24
  • 租房都需要问哪些问题 01:04
    租房都需要问哪些问题

    租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房

    32,348 2022.04.15
  • 商铺租赁税费征收的标准是 01:03
    商铺租赁税费征收的标准是

    商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理

    8,634 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?