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租房子不与卖方签订租房合同违法吗

2021-10-02 14:55

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湖北在线咨询顾问团

2021-10-02回复

专业分析:

租房不签合同算不算违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,如果没有签订合同,法律视为不定期租房,当事人可以随时解除合同,但是租房人解除合同应该在合理期限告知租房人。不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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