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合同的合同解除与变更的关系

2022-11-26 11:20

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江西在线咨询顾问团

2022-11-26回复

专业分析:

合同的变更,是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时,由于客观情况发生了变化,使原合同已不能履行或不应履行,经双方当事人同意,依照法律规定的条件和程序,对原合同条款进行的修改或补充。 合同解除是指合同有效成立之后,根据法律规定或因当事人一方的意思表示或者双方的协议,使基于合同发生的民事权利义务关系归于消灭的一种法律行为。

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安徽华人律师事务所

合同变更与合同解除的不同:合同变更是指当事人就修改或者补充已经发生法律效力但尚未完全履行或者尚未完全履行的合同达成的协议,任何一方不可以擅自变更合同;合同解除是指合同的一方或双方根据法律或当事人的约定解除合同效力的行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于合同变更,为了防止当事人滥用合同变更制度,维护市场经济秩序,法律对合同的变更作了专门的规定。合同变更应该具备以下的条件, 一、存在着合同关系。 二、合同内容发生变化。 三、合同的变更需经当事人协议或依法律直接规定及裁决,有时依形成权人的意思表示。 四、须遵守法律要求的方式。关于相关法律的规定,当事人有以下情形之一的可以。 一、因不可抗力致使合同不能实现目的。 二、拒绝履行。 三、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 五、法律规定的其他情形。法律针对具体合同做了特别法定解除条件从其规定。

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