两限房可以出售吗?
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在满足限制条件的前提下，政府出售的两限房可以出售。 根据《经济适用房管理办法》第三十条第二款、第三款的规定，购买经济适用房不满五年的，不得直接上市。买受人因特殊原因确需转让经济适用房的，政府应当按照原价回购，并考虑折旧和价格水平。 购买经济适用房满5年，购房者上市转让经济适用房的，应当按照同一地区普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府支付土地收入等相关价格。具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收入等相关价格，取得完全产权。
《城市房地产管理法》 第十一条，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
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政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。
政府售出的两限房可以出售，但是存在一定限制，出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束，之后就可以进行两限房的售出。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价，招标确定住宅项目开发建设单位，按照约定价位面向符合条件的居民销售。
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两限房出售合同可以买卖吗可以卖两限房，签订的买卖合同有效，但是存在一定限制。出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并将房屋税务的五年金额缴纳结束，所售卖的金额不得超过国家出售的价格。
2020.11.11 85 -
两限房能出售吗如属于两限房类型中的经济适用房，在购买满五年的情形下，可以出售。同时，政府享有优先购买权。 《经济适用房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价
2020.05.06 82 -
两限房可以出租吗两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,两限房全称为限价房、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由
2020.03.31 115
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两限房出售了吗
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转
2022-08-07 15,340 -
两限房可以出租吗？
两限房不可以出租。虽然没有统一的法律规定明确禁止两限房出租，但是各地对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，根据各地的相关规定，不能出租两限房。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列
2022-06-05 15,340 -
两限房可以出租吗
两限房一般不能出租，法律中并没有明确规定。具体是由根据各地的法规和政策规定的，例如北京市规定限价房会限制住房面积、销售对象、销售价格等，严格限制其交易，一般是不能出租的。《北京市限价商品住房管理办法（
2022-06-02 15,340 -
两限房可以出租吗?
1、两限房出租是不合法的。因为，两限房与经适房、廉租房都不相不同，两限房是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的
2021-12-28 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,509 2022.04.15 -
00:53
婚前可以两人共同买房吗婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在
4,983 2022.05.11 -
01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,111 2021.03.24
