未经开发商同意购房者能卖房吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。根据我国法律的规定，当房屋进行了预告登记之后，如果开发商或者卖房者把房屋卖给别人或者作其他处分，都是无效的，这样就能保障购房者的权益。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
进行预告登记后，未经购房者同意，开发商不可以卖房。根据我国相关法律的规定，在进行预告登记后，如果未经预告登记的权利人同意，其他人处分该不动产的，不发生物权效力。
进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。根据我国法律的规定，当房屋进行了预告登记之后，如果开发商或者卖房者把房屋卖给别人或者作其他处分，都是无效的，这样就能保障购房者的权益。
-
进行预告登记后未经购房者同意开发商能否卖房啊进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。购房者应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。
2021.03.30 55 -
进行预告登记后未经购房者同意开发商卖房合法吗进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。因为进行了预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以预告登记之后开发商即使卖房的，该买卖行为也是无效的。
2021.04.05 138 -
进行预告登记后，未经购房者同意开发商可以卖房吗为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意，转让房屋所有权的，不发生物权效力。
2021.01.04 82
-
未经购房者同意开发商就卖房合法吗
为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意，转让房屋所有权的，不发生物权效力。
2022-07-01 15,340 -
进行预告登记后未经购房者同意开发商能否卖房
进行预告登记后未经购房者同意开发商不能卖房。根据我国法律的规定，当房屋进行了预告登记之后，如果开发商或者卖房者把房屋卖给别人或者作其他处分，都是无效的，这样就能保障购房者的权益。
2022-05-26 15,340 -
开发商在确认预售预售商品房后，若不经购房者同意可以卖房吗？
为了保护购房者的合法权益，购房者在与开发商签订房屋买卖协议后，可以同意向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意转让房屋所有权的，不发生物权效力。
2021-11-22 15,340 -
开发商批下来预告通知未经业主同意能卖房吗
为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意，转让房屋所有权的，不发生物权效力。
2022-06-01 15,340
-
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
398 2022.05.13 -
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
384 2022.10.23 -
01:01
开发商未按图纸交房怎么办开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房
1,989 2022.06.01
