单位下发的福利房，购房意向书有法律效益吗？
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房屋意向书是有法律效力的。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同，将来订立的合同称为“本约”，而现在签订的约定将来订立本约的合同叫做“预约”，两者之间具有不同的性质和法律效力。
开发商和购房者在签订购房意向书的时候，应该格外的慎重。毕竟签订购房意向书是在开发商没有取得《商品房预售许可证》之前，所以我们在签订购房意向书的时候，应该等到开发商取得了规划部门的《建设用地规划许可证》之后，并且由开发商对购房者进行了充分的告知的情况下，双方自愿签订的购房意向书才具有法律效益。
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单位福利房有房产证吗单位福利房是没有房产证的，因为这种房子的产权属于单位，个人拥有的只是使用权。所以并没有房产证，而且是不能转让的。单位福利房是指单位给补贴的房产，但是房产证是属于单位的。只有在经过了5到10后，年才会拿到房主手里，所以房主需要按一定比例购买后
2022.04.15 2,782 -
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购房意向书有法律效力吗
在一般情况下符合法律的规定的话，购房意向书是有法律效力的，2012年7月1日起施行的最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条对此进行了明确：“当事人签订认购书、订购书、预订书、
2022-08-19 15,340 -
购房意向书有法律效力吗？
根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规
2022-07-26 15,340 -
买房的购房意向书有法律效力吗
在签订购房意向书时，开发商和拟购房者应特别谨慎，在开发商未取得《商品房预售许可证》之前，签订购房意向书。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效呢？我认为，开发商在取得规划部门的《建设用地规划许可证》后
2021-11-29 15,340 -
购房意向书的法律效力
购房意向书属于预约合同，对于双方当事人具有法律约束力。如果违约，也是应当承担违约责任的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条的规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意
2022-06-02 15,340
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购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,591 2022.04.15 -
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意向合同有法律效益吗意向合同有法律效益。意向合同是任务委托方以及承包单位事先约定的书面协议；承包单位根据协议开始制造供应品或准备提供服务；当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需
2,038 2022.05.11 -
01:08
合作意向书有法律效力吗首先，合同的内容一般是规定了合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体，就某一事项的一致认定，而并不是双方民事权利义务关系。因此，合同的签订会导致法律效力的产生，并对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力
2,176 2022.04.17
