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房贷提前还款的违约金怎么计算

2022-05-17 19:22

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2022-05-17回复

专业分析:

1、贷款不满一年提前还款,收取还款额的百分之三。 2、贷款一年到两年提前还款,收取还款额的百分之二。 3、贷款两年到三年提前还款,收取还款额的百分之 一,合同上有规定,按合同上规定计算违约金

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房贷提前还款属于违约,数额需要根据当事人的约定和实际损失而定,主要包括以下两种情况:1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,但是未超过30%的,该约定合法,另一方当事人无权要求对违约金进行调整;2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,且高于实际损失的30%,另一方当事人可以请求减少。

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    1、贷款不满一年提前还款,收取还款额的百分之三。 2、贷款一年到两年提前还款,收取还款额的百分之二。 3、贷款两年到三年提前还款,收取还款额的百分之 一,合同上有规定,按合同上规定计算违约金。

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