预售合同和购房发票丢失能不能办房产证？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房产证，只需要当事人配合办理。如果当事人是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。
一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。 二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
-
购房发票和合同丢失怎么办购房合同和发票丢了的解决办法： 1、一方丢失合同的，可以到另一方复印，留存复印件。依法成立的合同，自始受到法律的保护。合同份数不影响合同的法律效力，双方当事人都应当按合同约定内容履行义务； 2、发票丢失的，需要在开发商处重新开具并加盖发票专
2021.01.19 207 -
预售合同能办房产证吗预售合同是不可以办房产证的，因为还没有形成正式的合同，办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下： 1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2、房屋购买销售统一原件。 3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。 4、完税凭证(契税
2020.08.23 104 -
预售合同能办房产证吗预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件的。如果房屋测绘报告是旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写某市房地产的登记申请书，新格式
2022.04.16 1,876
-
购房发票丢失了还能办房产证吗
购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实
2022-02-27 15,340 -
购房合同丢失了房产证和发票怎么办
如果购房合同在购房合同预售登记前丢失，只需废除剩余合同，与开发商重新签订合同。如果购房发票丢失，可以向发票开具人出具证明。如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处调出电子票记录重新打印，或者将发票存
2021-12-10 15,340 -
购房预售合同丢失怎么办
一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注
2021-12-26 15,340 -
购房合同丢失，发票和合同都丢失怎么办？
如果购房者丢失了首付发票，就不用太担心了。由于房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证，落户，提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出
2021-11-18 15,340
-
01:14
房产合同丢失怎么办房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不
3,866 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
801 2022.04.17 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,168 2022.04.17
