您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同续签步骤

房屋租赁合同续签步骤

2023-07-04 19:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-07-04回复

专业分析:

1、在房屋租赁合同中,出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金,在租赁期限届满以后,承租人应当将房屋按照约定还给出租人,承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下,出租人将押金退还给承租人,此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。 2、租赁期限届满,需要续签租赁合同,那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算,如果没有对押金进行扣减,那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用,如果房屋租金有所调整,可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁的5个步骤如下: 一、确定预租区域。 二、寻找房源。 三:看房。 四:签订合同,在签订用房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性。 五:交付钥匙。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁纠纷调解步骤:向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请;工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼;法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商、调解不成时,根据租赁合同约定依法审理出具判决书。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同如何续签
    房屋租赁合同如何续签

    房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些:合同双方当事人的基本信息情况;承包

    2021.02.23 383
  • 如何续签房屋租赁合同
    如何续签房屋租赁合同

    双方当事人协商一致的情况下,可以直接再重新签订一份合同,或者是在原来的合同的基础上进行续签。原房屋租赁合同有效,当房屋租赁合同到期,承租人没有搬出,仍然继续使用房屋且支付租金,而出租人没有提出反对且也接受租金,即可以推定双方有继续履行租赁合

    2023.06.17 271
  • 房屋租赁合同怎么续签
    房屋租赁合同怎么续签

    房屋租赁合同续签协议的内容应当包括双方的基本信息、续租期限、租金以及支付的方式、双方的约定事项、双方的权利与义务、违约责任等等。

    2021.03.22 135
专业问答更多>>
  • 租赁合同签订步骤

    1)租赁项目决策。2)项目委托与审查。3)签订购货合同。询盘、发盘、还盘、接受。4)签订租赁合同。 6、租赁合同的主要内容及签订时注意的问题购货合同的主要内容及签订时注意的问题1)购货合同的主要内容:

    2023-06-01 15,340
  • 房屋租赁合同的登记步骤

    1、房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 2、在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设

    2023-01-06 15,340
  • 房屋租赁5个步骤

    一、房屋租赁走好五步骤 房屋租赁走好以下五步骤: 1.确定预租区域 2.寻找房源 3.看房、选房注意事项:实地看房时,一定要仔细考察房子周边环境和房子本身。 4.签订合同,要注意合同中权利和义务的明确

    2023-05-26 15,340
  • 房屋租赁办理步骤

    1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见 3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见 4、

    2023-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同怎么续签 01:18
    租赁合同怎么续签

    合同到期如何续签,当事人可以在合同中做出约定,加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内,以口头或书面的形式通知对方续签,对方愿意续签的,双方得以延续合同。一方

    1,806 2022.05.11
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,878 2022.04.15
  • 楼房过户手续步骤 01:21
    楼房过户手续步骤

    楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式

    1,861 2022.04.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?