北京限竞房的情形有哪些
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限竞房，指“限房价，竞地价商品房”，是商品房。从2016年下半年开始，北京市为了限制地价和房价的上涨，对土地拍卖采取了新的规则，在土地拍卖的过程中，计划转让地块限制住宅套餐，限制最高住宅价格。限制竞争住宅区实行7090政策，即套房面积90平方米以下的住宅面积占所有住宅面积比例的70％以上。5年内不得上市，上市后可自由买卖。限制竞争室不属于北京市保障性住宅，只要符合北京市限制购买政策就可以购买，对家庭资产没有要求。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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1.住宅限购政策 (1)京籍家庭·已婚家庭,名下无房,则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。 (2)非京籍家庭·持有效《北京市工作居住证》已婚家庭,名下无房,则可购买两套住房。 2.商住限购政策 1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业 2、新建公寓类用房,购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额),具体请参考北京市住宅购房政策。
1、认房认贷二套房首付比例提到百分之六十；2、16家银行降低首套房贷款利率；3、平房通道记入不动产权证；4、非京籍购房连续缴个税60个月；5、开发商必须按报价明码销售；6、异形房一律不能登记、落户、入学；7、离婚一年内买房按二套算；8、商办类住宅不得擅自改为居住用途，要明码标价，价目齐全。
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北京限竞房政策有哪些
1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为
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竞业限制有哪些情形
1、雇员承诺在期限和区域内不直接或间接地以个人名义或以一个企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义： 2、投资或
2022-03-12 15,340 -
北京继承房产过户的情形有哪些
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2022-07-07 15,340 -
北京市关于限竞房的条件
1、购买限制政策：对在北京拥有住房的非北京户籍家庭，持有北京有效暂住证但连续5年或5年以上在北京缴纳社会保障或个人所得税的非北京户籍家庭，限制购买住房。这所房子可能是新房子或二手房子。2、停止销售政策
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