因遇到什么因素使房子无法过户
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下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。
《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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导致房子无法过户的情形包括但不限于： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋； 6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)； 7、拖欠相关税费的房产。
导致房子无法过户的原因是首要的是因为该房屋的当事人是没有房产证的，其次如果该房屋的所有人是多个的话，第一的考虑当然是需要该房屋的全部所有人进行统一，或者是签订同意书的才能进行转让的，还有就是一些非法的房屋是被政府查封的是不可以转让的，当然其他情况也是有的，比如说被查封没解封的挥着是没有解冻的。
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导致房子无法过户的原因1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋； 6、卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）； 7、拖欠相关税费的房产；
2021.03.22 189 -
什么情况房子才是无法过户的原因?导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1.被有关部门查封的房产;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者
2020.04.25 222 -
租房遇到不可抗因素怎么解决这种不可抗因素必须是不能预见，不可避免以及不能克服的客观现象。比如自然灾害、政府政令、罢工等重大社会事件。这些情形才是不可抗因素。一般而言，在租房中遇到的不可抗因素主要为政府行为。比如说政府颁布了一项政令，划定此处为拆迁范围。这样租房合同就
2022.04.16 1,271
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哪些因素可导致房子无法过户
下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间
2022-06-08 15,340 -
租房遇到不可抗因素怎么解决？
1、租房如果遇到不可抗因素，如果是不可归责于任何一方的事由则双方不承担责任。一般而言，在租房中遇到的不可抗因素主要为政府行为。 2、比如说政府颁布了一项政令，划定此处为拆迁范围。这样租房合同就不能得到
2022-05-24 15,340 -
租房遇到不可抗因素怎么解决
1、租房如果遇到不可抗因素，如果是不可归责于任何一方的事由则双方不承担责任。一般而言，在租房中遇到的不可抗因素主要为政府行为。 2、比如说政府颁布了一项政令，划定此处为拆迁范围。这样租房合同就不能得到
2022-05-17 15,340 -
房子无法过户的原因有哪些
下列情形会导致房子无法过户： 房屋未依法取得规划许可、施工许可的； 房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的； 房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的； 房屋已被依法征收、没收的； 房
2022-05-31 15,340
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无因管理是指什么无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。 无因管理的构成条件：1
2,612 2022.04.17 -
00:51
买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
1,858 2022.04.15 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,865 2022.04.17
