业主委员会的具体职责是什么？
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一、业主委员会如何成立所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。在一个物业管理区域内，有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50%以上的，建设单位应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下，组织业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。二、业主委员会有什么职权和义务（一）业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权： 1、召集和主持业主大会； 2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； 3、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理； 4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； 5、听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动； 6、执行业主大会的决议、决定； 7、履行物业管理服务合同； 8、监督业主公约和物业管理制度的执行； 9、对物业管理企业的管理服务活动予以支持； 10、业主大会赋予的其他职权。（二）业主委员会应履行下列义务：1、前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准；2、业主委员会不得从事经营活动；3、业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理；4、物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。
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业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
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业主委员会职责是什么业主大会选举产生业主委员会。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和
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业主委员会职责是什么?业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务
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业主委员会职责是什么业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责： （一）召开业主大会，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
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业主委员会具体有哪些职责
业主委员会的职责是：召集和主持业主大会；选择和解聘物业管理企业；继续筹集和监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主和物业使用人的意见和建议
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业主委员会的职责是什么？
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主
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业主委员会的职责是什么
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主
2022-03-22 15,340 -
业主委员会职责是什么
业主委员会职责是： (1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理
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