如何应对甲方房东的违约行为？
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1. 如果甲方无法按照合同约定提供房屋，那么乙方有权解除合同。在这种情况下，甲方需要支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。 2. 如果乙方要求甲方继续履行合同，那么甲方需要按照合同规定支付每日0.5的滞纳金。如果甲方逾期交房，则每日滞纳金金额将按照合同月租金的两倍进行计算。 3. 如果由于甲方未能及时履行维修义务或者情况紧急，乙方需要组织维修，那么甲方需要支付乙方维修费用或者折抵租金。同时，乙方需要提供有效凭证来证明维修费用的合理性。 4. 如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，那么甲方需要按照合同规定支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失，那么甲方还需要承担赔偿责任。 5. 如果房屋权属存在瑕疵或者被非法出租，导致本合同无效，那么甲方需要赔偿乙方相应的损失。
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租房甲方违约乙方的应对方式是：乙方可以选择解除合同，由甲方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金、赔偿金；乙方拒绝行使合同解除权的，可以要求甲方继续履行该合同。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
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