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男方婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚时可以要求对方全额偿还债务吗?

2022-03-18 16:58

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2022-03-18回复

专业分析:

可以协商解决。一、如果是一方婚前买房登记在一人名下,婚后共同还贷的,应认定为个人财产和个人债务,参与还贷的一方可以要求经济补偿。二、如果是婚后买房,无论登记在谁名下一般都认定为共同财产,同时贷款也属于共同债务。建议的解决方式:1、房屋归一方所有,剩余贷款由该方偿还,同时对另一方进行经济补偿。2、将房屋出售,偿还贷款后进行分割。三、如果是以夫妻双方的名义贷款买房,则对于该共同债务,夫妻双方有连带偿还的义务。

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房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分通常法院会认定为是共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外,双方可以协商房子的所有权归一方,给予另一方折价款,协商不成法院可以判给登记一方,未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外,如果双方都不要房子,房子可以拍卖或者依法分割。

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